これをお読みのあなたも、こんなお悩みをお持ちではないでしょうか?
・不動産投資で失敗しないためにはどうすればよいか知りたい…
・良い物件を入手するための方法を知りたい…
・どうすれば銀行からうまくお金を借りることができるのか知りたい…
この答えを探そうと、もしかしたらこれまで多くの書籍を読んだり、セミナーに参加してきたのかもしれません。
しかし、不動産投資について一生懸命勉強をすればするほど、これらの情報に振り回されて、何が正しいのか良く分からなくなってしまうのではないでしょうか?
ただ、ちょっと待ってください。
実は、これらの悩みを解決するポイントは意外にシンプル。
そのポイントとは「誰から情報を得ればよいのか」。
この1点にのみ、注意を払って情報を集めるだけです。
どういうことか?詳しく説明していきます。
今や、書店の本棚を埋め尽くすほど不動産投資については、様々なノウハウ本が並び、毎月新刊が出版されている状況です。
何が正しい情報なのか判断できない初心者にとって、どれが本当に必要な情報なのか見極めるのは至難の技。
さらに、市場には買っても儲からない、むしろ損失をこうむってしまうような粗悪な物件も数多く、不動産業者の言われるがままに購入して失敗してしまう人もたくさんいます。
それでは、自分にとって必要な情報を見極め、優良物件を購入するにはどうすればよいのでしょうか?
そのポイントとは、“あなたと同じような状況で、既に不動産を購入している大家さんから再現性のあるノウハウを教えてもらうこと”です。
不動産の市場は日々変わります。
不動産投資を成功させたいなら、実際に不動産投資の第一線にいる不動産オーナーから直接話を聞き、どんなノウハウが現在有効なのかを確認する必要があります。
数年前に有効だったノウハウも今や全く役に立たないという現実があります。
さらに、学ぶ人を選ぶ際、元々あなたと同じような状況(実現したい目標や現在の収入など)から、不動産投資を成功させたということも大切です。
不動産投資家の中には、「もともと地主で土地の資産を持っていた」とか「高収入のサラリーマンで自己資金も数千万円あった」という特別なケースの方もたくさんいます。
彼らのような高属性の人たちにしかできない方法を学んでも、自分では使えないノウハウであることがほとんどなので、注意が必要です。
今回発売する書籍は、不動産投資家育成協会の代表理事 長岐隆弘が、5年間にわたり述べ600人以上の不動産投資家を育成してきた情報やノウハウをまとめたものです。
年齢も職業も収入もバラバラの人が集まったにも関わらず、毎年約100名の会員が、知識や経験がゼロの初心者から始めて物件を購入し、大家さんとしてデビューすることに成功しました。
この「再現性」の高いこのノウハウを学ぶことで、初心者でも悪徳な不動産会社に騙されることなく、優良物件を購入することができるでしょう。
今回は、キャンペーンとして物件購入するためにプラスになるいくつかの特典もご用意しました。
ぜひこの機会を利用してお手に取っていただき、あなたの理想の物件を購入していただきたいと考えております。
長岐 隆弘 (ながき たかひろ)
不動産鑑定士
一般社団法人 不動産投資家育成協会 代表理事
アセットライフマネジメント株式会社 代表取締役
大学卒業後、銀行を目指して就職活動するものの、就職氷河期の影響で就職活動に失敗し、失意のまま住宅メーカーへ就職。
住宅メーカーでは住宅営業を行うものの、新卒同期の中で最も悪い営業成績という苦い経験する。
就職活動の失敗をバネに、司法試験や公認会計士試験と並ぶ合格率2%の難関国家資格である「不動産鑑定士」を取得。
その後、大手不動産会社に転職し、1,000件以上の鑑定評価を行う。
不動産鑑定士としての実績を買われ、念願のメガバンクに華麗なる転身、総額300億円にのぼる融資を行う。
メガバンク行員として活躍する一方で、仕事でのストレスから、体を壊し会社を休職。
この時「会社に全てを頼るのではなく、給料以外の経済的基盤を持つ必要があるのではないか」と労働収入に頼る限界を感じる。
また、当時はリーマンショックのため、関連証券会社との資本解消などの影響もあり、不動産証券化の事業は縮小、閑職に左遷され、リストラ候補になる。
さらに追い討ちをかけるように、当時マイホームを取得するためにコツコツ貯めていた貯金を金融投資詐欺により、騙しとられる。
このことをきっかけに、労働収入以外の「お金を増やすしくみ」の必要性を痛感する。
メガバンク行員時代の知識と経験をもとに、不動産投資などの資産運用により、「お金を増やすしくみ」を築き、労働収入に頼らなくても生活に困らない「経済的自由」を実現。
現在は、不動産鑑定士として活躍するかたわら、累計600 名を超える不動産投資家を世に送り出す一般社団法人不動産投資家育成協会の代表としても活躍している。
現在の著作は14冊。累計11万部突破。2018年もすでに本書を含めて3冊の書籍を出版し、加えて2冊出版予定。特に2016年9月に発売された代表作の『見える化すればお金は増える』(集英社刊)は、Amazon和書総合ランキング1位を獲得し、ベストセラーとなっている。
野村不動産アーバンネット、東急リバブル等の大手企業や全国賃貸住宅新聞、HOMES、商工会議所等の団体から講演依頼により、全国各地で、年間1,000名以上。
フジテレビ『ダウンタウンなう』にTV出演するほか、『全国賃貸住宅新聞』、『夕刊フジ』、『週刊ダイヤモンド』、『日経アソシエ』、『女性セブン』、『女性自身』、『BIGtomorrow』、『YenSPA!』、『週刊プレイボーイ』等の新聞や雑誌、『NACK5』、『TOKYOFM』などのラジオなどメディアからの取材も多数。
書籍『見える化すればお金は増える!書き込むだけでみるみる貯まるマネバナノートの作り方』(長岐隆弘著・集英社)を1冊まるごとプレゼントします。
本書では、“ノートに質問を書いて、それに答える”という実にシンプルな方法で、あなたのお金に対する考え方を「見える化」させて「マネバナノート」を作っていきます。
さらに、そこからどのように「お金を増やす」行動につなげていけば良いのか、丁寧にワンステップずつ解き明かしていく、まさに指南書とも言える一冊となっております。
「見える化」すればお金は増えます。
「マネバナノート」で、あなたもマネーの花を咲かせましょう!